A muito tempo são conhecidas em países da Europa, Estados Unidos e na China. Mais baratas e fáceis de construir do que uma construção tradicional, os pré-fabricados também estão ganhando espaço no mercado brasileiro. A utilização se intensificou em diversos países a partir de 1950, após devastação causada pela 2ª Guerra Mundial, quando foi necessário adotar um método construtivo mais prático e de baixo custo para reerguer as construções destruídas.

As Placas são produzidas industrialmente e transportadas até o canteiro de obras e, com o uso de mão de obra especializada, são montadas de acordo com o projeto. Para acelerar o processo construtivo, construtoras utilizam placas de concreto pré-fabricadas, elementos estruturais, muitas vezes combinados com alvenaria estrutural.

Controle de Gastos: O custo das casas pré-fabricadas já está determinado no início da obra. Salvo, caso ocorra um grande imprevisto ou mudança de planos, ele não irá se alterar. O cliente sabe o que vai gastar na assinatura do contrato, com isto consegue um melhor controle de gastos.

Possuem Bom Conforto Térmico e Acústico: Aceitam incremento superior de isolamento com utilização de placas cimentícias no acabamento em seu interior, quando comparadas às alvenarias comuns.

Redução do Tempo da Obra: Estima-se que o prazo de entrega seja 40% menor que das construções de alvenaria.

Sustentabilidade na Obra: A construção de uma casa pré-fabricada não gera tanto entulho e não consome tanta energia e água como a construção de uma casa de alvenaria tradicional.

Aparência e Personalização: É possível pensar em infinitos layouts e tamanhos, bem como diversas formas de acabamento, tudo de acordo com as necessidades e desejos do futuro morador.

Sim! Além dos projetos existentes em nosso site, poderemos alterar os projetos e ainda realizar seu projeto personalizado, readequando ao nosso sistema de construção, com nossos consultores e engenheiros

Uma casa pré-fabricada de concreto é um produto de engenharia baseado na matéria prima concreto, tem todo seu processo construtivo e durabilidade lastreado pelas inúmeras construções em alvenaria existentes no mercado.

Sim, todas as nossas obras estão de acordo com o código civil brasileiro e possuem 5 anos de garantia sobre a qualidade dos materiais da estrutura. Além disso, todas as obras possuem engenheiro responsável e ART – Anotação de Responsabilidade Técnica recolhida junto ao CREA (Conselho Regional de Engenharia).

Um dos pontos positivos desse modelo é exatamente o conforto térmico.

Além da atuação de paredes maciças em concreto, nossos projetos contemplam a possiblidade de isolamento adicional em paredes específicas da construção, onde ocorram uma maior incidência de insolação, aliado a uma boa avaliação do fluxo de ar natural dentro da casa.

Nosso telhado também recebe, quando do uso de telhas cerâmicas, uma manta térmica que atua na redução térmica e em possíveis problemas de vazamento, associada a uma atenção especial que damos para circulação de ar e ao aproveitamento da iluminação natural.

Sim, realizamos visita técnica no terreno e estudo da viabilidade do projeto junto a nossa equipe de engenharia. Desenvolvemos planta baixa com layout, projeto arquitetônico e maquete em 3D. Um projeto de 100 m² é finalizado em até 15 dias. Auxiliamos na aprovação junto à prefeitura do município.

Trabalhamos de várias formas:

Projeto – Fornecemos todos os projetos executivos (fundação, alvenaria, hidráulica e opcional elétrica), com compromisso de execução, ou não, conforme desejo Cliente.

Obra Básica – Executamos a casa desde a fundação com os itens básicos, que incluem: Base radier, paredes, telhado básico, portas e janelas, banheiro básico com vaso e pia e pia de cozinha.

Obra Completa – Executamos a casa desde a fundação até a entrega da casa pronta para morar, incluindo acabamentos de paredes, telhado com estilo, pisos, forros, revestimentos, e detalhes de mobiliários e decoração.

O fato é que não existe uma construção melhor do que outra e sim aquela que se adapta melhor às suas expectativas e necessidades.

Se você pretende construir e está em dúvida se deve investir em uma casa em alvenaria tradicional ou em uma pré-fabricada, saiba que existem alguns fatores que podem ajudar a orientá-lo durante a escolha:

Visual: No exterior as placas pré-fabricadas possuem um visual contemporâneo e você pode optar pelo desenho que imita madeira ou tijolinho, e ainda pode transformar em outro acabamento, conforme sua escolha de design. No interior você pode escolher qualquer tipo de acabamento (placa crua pintada, gesso, massa corrida, textura, etc.).

Tempo de construção: A rapidez e muito grande e se você busca agilidade e rapidez na construção, optar por uma casa pré-fabricada será sempre a sua melhor alternativa.

Precisão da obra: As casas pré-fabricadas apresentam um esquadro e prumo impecável, com paredes, tetos e cômodos completamente alinhados devido ao fato de serem produzidas industrialmente.

Casas de madeira não são entregues completas, o cliente precisa atuar executando alicerces e demais acabamentos, além de partes elétricas e materiais diversos (areia, cimento, cal, tijolos, vidros, caixa-d´água, etc).

Internamente as casas de madeira têm o mesmo acabamento, tornando o ambiente escuro e com poucas possibilidades de decoração.

A madeira como elemento estrutural de construção possui um coeficiente de dilatação que varia conforme as condições climáticas, o que ocasiona em uma variação dimensional com o tempo, além de exigir grande cuidado no controle de pragas(cupins) e de concentração de água.

Por esta razão os fabricantes de casa de madeira já estão fazendo os ambientes de cozinha e banheiro em alvenaria convencional.

As casas de madeira não são resistentes aos desastres naturais como são as casas tradicionais. Portanto, não são recomendadas para áreas que apresentam riscos de enchentes, furacões, incêndios florestais e deslizamentos.

Um dos pontos críticos de uma casa de madeira é que num eventual momento futuro de venda, ou quantificação de valor de patrimônio, ocorrerá uma grande depreciação, em relação as construções em concreto. Haverá uma restrição de mercado, nem todo mundo gostaria de morar em uma casa de madeira.

A utilização de Containers em pontos comerciais e kitnets tem sido frequentes, mas este tipo de construção tem diversos inconvenientes:

• Por ter estrutura em aço e por estarmos em um país com grande incidência de raios, exige um sistema de aterramento e ou para raios, bem dimensionado;
• Geralmente a disponibilidade de containers ocorre em regiões portuárias, fato que dependendo da localização de sua construção, vai ter um custo de frete com caminhão tipo munck, bastante expressivo;
• Em função da facilidade de transmissão da temperatura externa para interna, além do fator estético, exige um isolamento interno consistente, quase sempre exigindo presença de ar condicionado;
• A visão externa de container gera uma percepção de ambiente temporário para uma utilização por jovens, com isto tem-se uma restrição de mercado por faixa etária;

Um dos pontos críticos de uma construção em containers é que num eventual momento futuro de venda, ou quantificação de valor de patrimônio, ocorrerá uma grande depreciação, em relação as construções em concreto.

Haverá uma restrição de mercado, nem todo mundo gostaria de morar em um Container.

A partir de projeto aprovado, uma casa de até 100 m2, leva de 60 a 100 dias para ficar pronta.

Nesse período deverá estar concluído o projeto definitivo e a respectiva construção dos módulos da casa.

Ela é montada por profissionais experientes na área e ocasionalmente, dependendo da complexidade do projeto e eventuais novas solicitações durante obra, o prazo poderá ser um pouco maior.

Rapidez incomparável na construção, preço garantido sem surpresas com relação ao custo no final da construção, facilidade de manutenção e baixos custos de preservação, muito mais fácil para realizar alterações futuras, conforto térmico, responsabilidade sócio econômica por um produto com baixo desperdícios em obra, pois geram muito menos resíduos que as casas convencionais.

Sim, cada projeto tem suas particularidades, porém muitas vezes ele pode ser desenvolvido de forma modular, ou seja, podemos fazê-lo crescer, tanto em tamanho quanto em funcionalidade, tudo isso de acordo com a necessidade do cliente, das características do terreno e do previsto em projeto.

Projetamos e construímos casas baseadas nos requisitos descritos pelos clientes ou baseados na apresentação de uma planta de arquitetura. Além disso, disponibilizamos projetos de diferentes tipologias e tamanhos.

Sim, desde que prevista em projeto original, pode ser sobrado com pequenas adequações de resistência, não haverá comprometimento com a estrutura já pronta.

Todo o processo começa com a avaliação do terreno e será feita com assinatura de carta proposta da visita técnica e/ou desenvolvimento do projeto. Pode e deve ser feita antes do contrato assinado.

O valor do nosso metro quadrado varia de acordo com o projeto.

O preço é determinado de acordo com o volume de serviço e consumo de materiais de cada obra.

Também variando de acordo com a topografia do terreno e o tipo de fundação que será utilizada.

Porém, para projetos especiais, existe um valor diferenciado, que se baseia nas especificidades e peculiaridades solicitadas, exigências de mão de obra e no consumo de material utilizado.

Assim, cada moradia é orçada de maneira independente, seja por metro quadrado padrão, ou considerando demandas especiais.

Com certeza, pensando em um projeto exclusivo e analisando o terreno é possível fazer as adaptações, tais como evitar desníveis ou aplicar rampas de acesso e alargar os corredores para a fácil passagem de uma cadeira de rodas, por exemplo.

Estamos localizados em Jacareí -SP, fazemos projetos para todo Brasil e construímos no estado de São Paulo.

Sim, fazemos tudo desde o alicerce ao acabamento. Com várias equipes de profissionais especializados em cada área, como carpinteiro, pedreiro, eletricista, encanador e profissionais de acabamento